O aumento nos valores foi menor que a inflação esperada pelo período
03/03/2016 - Preço dos imóveis tem queda real de mais de 8% em 12 meses
O preço dos imóveis registrou queda real de 8,85% nos últimos 12 meses, de acordo com o índice FipeZap de fevereiro, divulgado nesta quinta-feira (2). Isso significa que o aumento nos valores foi menor que a inflação esperada pelo período. Os preços cresceram 0,64% no mês, a menor variação já registrada desde que a pesquisa foi iniciada, em 2008.
Na comparação com janeiro, os preços ficaram praticamente estáveis, com queda de 0,05% nos valores do metro quadrado.
Locais pesquisados
Nos últimos 12 meses, nenhum dos 20 locais pesquisados apresentou alta real nos preços. Belo Horizonte, Curitiba, Rio de Janeiro, Recife, Niterói e Distrito Federal tiveram queda nominal nos valores. Todas as outras tiveram variação menor que a inflação para o período.
Já de janeiro para fevereiro, 11 cidades tiveram queda nominal nos preços, contra 9 que registraram variação positiva. Porém, em praticamente todas elas o aumento foi menor que a inflação esperada para o período.
A maior queda de preço em 12 meses foi em Niterói (RJ), com recuo de 3,28%. A segunda maior diminuição foi no Rio de Janeiro, com queda de 2,37%, mas a cidade continua tendo o metro quadrado mais caro entre todos os locais pesquisados (R$ 10.390, contra R$ 7.609 da média geral).
Na outra ponta, Florianópolis se destacou entre as altas nos preços, com elevação de 11,02% nos últimos 12 meses terminados em fevereiro. O segundo maior aumento foi em Santo André (SP), de 5,35%.
| Índice de jan/2016: | VENDA | ALUGUELsaiba mais | ||||||
| cidade/local: | no mês | no ano | 12 meses | 36 meses | no mês | no ano | 12 meses | 36 meses |
| FIPEZAP AMPLIADO |
-0,1%
|
-0,1%
|
0,9%
|
21,7%
|
n/d
|
n/d
|
n/d
|
n/d
|
| FIPEZAP COMPOSTO |
-0,1%
|
-0,1%
|
0,2%
|
20,1%
|
n/d
|
n/d
|
n/d
|
n/d
|
| SAO PAULO |
0,0%
|
0,0%
|
2,1%
|
24,2%
|
-0,5%
|
-0,5%
|
-4,5%
|
3,6%
|
| BELO HORIZONTE |
0,2%
|
0,2%
|
-0,3%
|
17,6%
|
n/d
|
n/d
|
n/d
|
n/d
|
| BRASILIA |
-0,3%
|
-0,3%
|
-2,1%
|
2,1%
|
0,0%
|
0,0%
|
0,1%
|
n/d
|
| CAMPINAS |
-0,1%
|
-0,1%
|
3,1%
|
29,2%
|
1,1%
|
1,1%
|
3,9%
|
n/d
|
| CONTAGEM |
0,1%
|
0,1%
|
3,1%
|
n/d
|
n/d
|
n/d
|
n/d
|
n/d
|
| CURITIBA |
-0,3%
|
-0,3%
|
-0,4%
|
38,6%
|
0,5%
|
0,5%
|
4,2%
|
n/d
|
| FIPEZAP LOCACAO |
n/d
|
n/d
|
n/d
|
n/d
|
-0,2%
|
-0,2%
|
-3,7%
|
5,6%
|
| FLORIANOPOLIS |
0,9%
|
0,9%
|
8,6%
|
32,5%
|
n/d
|
n/d
|
n/d
|
n/d
|
| FORTALEZA |
0,3%
|
0,3%
|
4,8%
|
26,7%
|
n/d
|
n/d
|
n/d
|
n/d
|
| GOIANIA |
0,4%
|
0,4%
|
2,8%
|
n/d
|
n/d
|
n/d
|
n/d
|
n/d
|
| GUARUJA | ||||||||
Fonte: FipeZap
