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 11 5939-7727 | 11 95762-2368  Rua Roraima, 110, Cidade Dutra São Paulo SP
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Casa em Condomínio para Venda, Embu-Guaçu / SPbairro FAZENDA DA ILHA/INTERLAGOS SUL, 4 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 5 vagas de garagem, área total 340,00 m²


  • 4 Dormitórios
  • 2 Suítes
  • 4 Banheiros
  • 5 Vagas
  • Área Total 340,00

R$ 680.000,00


Condomínio R$ 660,00
IPTU R$ 210,00

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Código: DMCSMFZIH05
Bairro: FAZENDA DA ILHA/INTERLAGOS SUL
Zona: Sul
IPTU: 210,00
Condomínio: R$ 660,00
Área Total: 340,00 m²
Dormitórios: 4
Suítes: 2
Banheiros: 4
Vagas: 5
Salas: 2

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Descrição do Imóvel

Vende/Locação Casa em condomínio de Alto Padrão - Fazenda da Ilha Embu Guaçu

Casa de 340m², com suíte, 4 quartos, sala com lareira, sala de almoço, sala de TV, 4 banheiros,piscina de 4x9, área gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha. Casa de esquina, vaga para uns 5 carros, o condomínio tem toda infraestrutura.

Segurança 24h, quadra de futebol de campo, quadra de tênis, quadra de areia, restaurante, playground, 2 salões de festa. Simplesmente lindo, é o paraíso a vinte minutos de São Paulo. 

Valor:R$ 680 Mil
Taxa cond: R$ 660,00
IPTU: R$ 210,00
Valor locação: R$ 3500,00 (incluso cond e iptu - condições 2 meses depósitos)


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11 5939-7727
11 95762-2368 oi.zap (ligação e zap)
11 97218-1055 vivo.zap (ligação e zap)
 
Características
Piscina
Cômodos
Área de Serviço
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Observações

O loteamento Fazenda da Ilha situado no bairro Fazenda da Ilha, no município de Embu Guaçu, Estado de São Paulo, é um empreendimento imobiliário composto por 1.385 lotes de 800m², em média, unifamiliar. Está instalado numa área de 463 ha, composto de três lagos, duas áreas de entretenimento com quadras, sede social, equipamentos de lazer e um restaurante, além de 26 km de vias pavimentadas e dois poços de captação de água para atendimento aos associados, tendo ao fundo mais de 400 ha de vegetação nativa.
A entidade que o administra é a Associação de Adquirentes de Unidades no Empreendimento Fazenda da Ilha (APIS), inscrita no CNPJ nº 59.039.586/0001-40, constituída em 29 de novembro de 1988, exercida pelos seguintes órgãos: Diretoria, Conselho Fiscal e Assembléia Geral.

Desde 23 de janeiro de 2009 a APIS é concessionária da Prefeitura do Município de Embu Guaçu, recebendo o direito real de uso das área públicas, tais como de circulação, e sendo autorizada a estabelecer-se como “Loteamento Residencial Fechado”, conforme lei municipal 2.179/08. Tendo entre suas atribuições a obrigação de realizar a “manutenção de nascentes e de mananciais se houver” (cláusula 6º, item VII, do Termo de Concessão).

O Fazenda da Ilha está localizado dentro da Área de Manancial da Bacia do Guarapiranga e suas atividades estão substanciadas nas disposições do Estatuto Social re-ratificado na Assembleia Geral Extraordinária de 25/01/2009.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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D.MASSULO Corretor de Imóveis
Rua Roraima, 110
Cidade Dutra - São Paulo - SP
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