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Terreno para Venda, Embu-Guaçu / SPbairro FAZENDA DA ILHA/INTERLAGOS SUL, área total 760 m²


  • Área Total 760

R$ 135.000,00


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Código: TM326FILH
Bairro: FAZENDA DA ILHA/INTERLAGOS SUL
Área Total: 760 m²

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Descrição do Imóvel

LOTE PARA VENDA NO CONDOMÍNIO FAZENDA DA ILHA/INTERLAGOS SUL - EMBU– GUAÇU

 Lote em declive com 760m2 (19X40) excelente localização Bolsão 2 perto da administração e do restaurante, está em uma das melhores ruas, fundo para reserva e riacho, com residências construídas dos dois lados, pronto para construir. 

Documentação totalmente regularizada, com escritura e registro de imóveis, projeto aprovado pela prefeitura e homologado pelo condomínio, inclusive com alvará (residência número 189), com licença ambiental. 

Lote sem árvores já foi limpo 02 vezes. Aceito veículo como parte do pagamento, após avaliação do carro. Aceito parcelamento conforme o valor da entrada.

 “UM VERDADEIRO PARAÍSO DENTRO DE SÃO PAULO.CONFIRA..!!!!!” .

Valor: R$ 135 Mil

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Observações

O loteamento Fazenda da Ilha situado no bairro Fazenda da Ilha, no município de Embu Guaçu, Estado de São Paulo, é um empreendimento imobiliário composto por 1.385 lotes de 800m², em média, unifamiliar. Está instalado numa área de 463 ha, composto de três lagos, duas áreas de entretenimento com quadras, sede social, equipamentos de lazer e um restaurante, além de 26 km de vias pavimentadas e dois poços de captação de água para atendimento aos associados, tendo ao fundo mais de 400 ha de vegetação nativa.
A entidade que o administra é a Associação de Adquirentes de Unidades no Empreendimento Fazenda da Ilha (APIS), inscrita no CNPJ nº 59.039.586/0001-40, constituída em 29 de novembro de 1988, exercida pelos seguintes órgãos: Diretoria, Conselho Fiscal e Assembléia Geral.
Desde 23 de janeiro de 2009 a APIS é concessionária da Prefeitura do Município de Embu Guaçu, recebendo o direito real de uso das área públicas, tais como de circulação, e sendo autorizada a estabelecer-se como “Loteamento Residencial Fechado”, conforme lei municipal 2.179/08. Tendo entre suas atribuições a obrigação de realizar a “manutenção de nascentes e de mananciais se houver” (cláusula 6º, item VII, do Termo de Concessão).
O Fazenda da Ilha está localizado dentro da Área de Manancial da Bacia do Guarapiranga e suas atividades estão substanciadas nas disposições do Estatuto Social re-ratificado na Assembleia Geral Extraordinária de 25/01/2009.


 

Mapa de Localização

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