Vende Imóvel perfeito para Investimento/Renda em frente ao Autódromo de Interlagos SP
Imagine investir em um imóvel que combina localização estratégica e potencial de
renda garantida. Este prédio, situado na
região de Interlagos, São Paulo, é uma verdadeira oportunidade para investidores que buscam maximizar seus retornos. Com uma
área total de 465m² e 325m² construídos, a propriedade está posicionada em frente ao famoso
Autódromo de Interlagos. Essa localização única não só proporciona visibilidade e fácil acesso, mas também atrai um fluxo constante de pessoas graças aos eventos realizados na região. A estrutura do imóvel é versátil e bem planejada, oferecendo múltiplas fontes de renda com suas diferentes unidades já alugadas.
Na
parte inferior do prédio, encontra-se uma oficina completa com escritório e banheiro, ideal para negócios automotivos ou outros serviços. No
andar superior, duas unidades residenciais estilo apartamento ambas contam com dois dormitórios, sala, cozinha funcional e banheiro. Uma dessas unidades está atualmente alugada como residência enquanto a outra serve como escritório comercial (esse com direito a uma vaga de garagem), oferecendo ainda mais flexibilidade para futuros inquilinos ou usos próprios.
Nos fundos da propriedade há uma edícula adicional composta por dois cômodos com banheiro e lavanderia, também já locada para fins residenciais.
A localização privilegiada deste imóvel proporciona fácil acesso a bares, restaurantes, escolas e centros comerciais como shoppings e supermercados. Além disso, a proximidade com hospitais e estações de trem CPTM aumentam ainda mais o apelo deste investimento. Os acessos às principais vias da zona sul tornam qualquer deslocamento prático e eficiente. Para investidores visionários à procura de oportunidades significativas em São Paulo, este imóvel representa uma compra inteligente.
Valor: R$ 2,1Mi (dois milhões e cem mil reais)
Passível de negociação
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SOMENTE COM CORRETOR
BRUNO ROSSI GESTOR IMOBILIÁRIO
11 3459-5978
11 95762-2368
11 96791-1159
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Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Acesso as principais vias de acesso
Hospital
Trem CPTM
Pertencente ao distrito de Cidade Dutra está próximo ao Autódromo de Interlagos e boa parte da população local acredita que o bairro de Interlagos esteja situado, sob influências do Autódromo, em todas cercanias do mesmo, o que torna toda região popularmente conhecida como Interlagos.
A chegada do Autódromo de Interlagos ao bairro, enriqueceu o local e fez crescer a busca por imóveis, ou seja, enriqueceu o setor imobiliário. O valor médio do metro quadrado atualmente custa aproximadamente R$5.600,00.
A região de Interlagos possui duas estações da CPTM, a estação Autódromo, situada próxima ao Autódromo e daí o seu nome e também a estação Primavera-Interlagos, que recebeu seu nome por estar próxima aos bairros do Jardim Primavera e de Interlagos.
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Bruno Rossi Gestor Imobiliário
Avenida Senador Teotônio Vilela, 340
Cidade Dutra, São Paulo SP
11 3459-5978 | 11 9.5762-2368
atendimento@tmnegociosimobiliarios.com.br
Creci 224961-F
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