Vende linda casa no Vila Mariana terreno 250m²

Descrição do Imóvel

Vende linda casa no Vila Mariana terreno 250m²

Parte de cima: São 4 dormitórios sendo 2 suítes, varanda em 1 dos dorm, 1 banheiro social.

Parte de baixo: Sala com 3 ambientes, lavabo, hall de entrada, cozinha, lavanderia, edícula nos fundos com 1 banheiro, corredor lateral, vaga para até 3 carros populares ou 2 carros grandes, portão automático.

Local considerado maravilhoso, fácil acesso as principais avenidas, muito próximo ao parque do ibirapuera, serviços diversos ao redor, universidade, metrô Vila Mariana, Ana Rosa e Paraíso. Além disso, o público possui uma diversidade de outras estações de metrô e linhas de ônibus municipais, que conectando a Vila Mariana com bairros como Pirituba, Santo Amaro, Lapa, Ipiranga, Penha e Vila Industrial, perfeito para valorizar ainda mais.

Documentação Ok

Valor: R$ 1.200.000,00 (Um milhão e duzentos mil reais)

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D.MASSULO Corretor de Imóveis
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Pontos Fortes

Algumas das principais vantagens de morar no bairro Vila Mariana (SP)

- Próximo de tudo que você precisa. A localização privilegiada do bairro é um dos seus principais atrativos.
- Acesso às principais vias.
- Melhores pontos gastronômicos.
- Momentos de entretenimento.
- Saúde e educação de qualidade.
- Infraestrutura de serviços e comércio.
- Menores índices de criminalidade da cidade.
 

Observações

Vila Mariana é um distrito localizado na zona centro-sul do município de São Paulo. Tem como característica marcante ser uma região predominantemente de classe média com um perfil ora comercial, ora residencial.

O distrito sedia a Escola Paulista de Medicina da Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP), o Centro Universitário Belas Artes de São Paulo, a Escola Superior de Propaganda e Marketing, o Centro Universitário Assunção- UNIFAI e o Museu Lasar Segall, bem como alguns dos mais tradicionais colégios da cidade como o Colégio Bandeirantes, Colégio Benjamin Constant, Liceu Pasteur, Colégio Marista Arquidiocesano, Colégio Madre Cabrini e a Faculdade e Escola técnica SENAI - Anchieta.
Abrange também cerca de 550 metros do lado ímpar da Avenida Paulista em seu trecho inicial, entre a Praça Osvaldo Cruz e a Avenida Brigadeiro Luís Antônio.

O distrito é atendido pelas linhas 1-Azul e 2-Verde do Metrô de São Paulo, e pela linha 5-Lilás da ViaMobilidade. É um dos distritos com mais estações de metrô da cidade de São Paulo.

Características

A Vila Mariana pode ser considerada uma das regiões mais desenvolvidas da capital paulista, e isso comprova-se nos números. A renda média da região gira em torno de R$ 3600 mensais, quase o triplo da média municipal de cerca de R$ 1300.

Na educação os dados tornam-se ainda mais explícitos. O Ensino Fundamental foi completado por quase 80% dos moradores, e 71,34% dos moradores da região completaram o Ensino Médio, contra as médias municipais de 49,9% e 33,68%, respectivamente. Os anos de estudo por pessoa chegam a 12,30 (a média da cidade é de 7,67 anos). Por fim, o analfabetismo é reduzido a apenas 1,10% dos mais de 120 mil moradores, enquanto na cidade, 4,88% da população é considerada analfabeta. No distrito encontram-se
a Escola Paulista de Medicina da Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP), a Escola Superior de Propaganda e Marketing (mais conhecida como ESPM), a Escola de Belas Artes e a Faculdades Paulus de Tecnologia e Comunicação (FAPCOM), as maiores referências em ensino superior na região, que também conta com universidades não-específicas (UNIP, FMU, entre outras).

Em relação à área da saúde, existem o Hospital São Paulo e o Hospital do Servidor Público Estadual, um complexo hospitalar que responde por quase 40% dos atendimentos dos servidores públicos estaduais. Há também instituições para o tratamento de jovens e idosos, fator que contribui para a alta qualidade de vida do distrito. Na área de cardiologia há o hospital Dante Pazzanese. A região também sedia a Casa Hope, uma ONG dedicada a crianças com câncer.

A economia da região é muito forte, não apenas pelo elevado nível de vida de seus moradores, mas também por abrigar o trecho inicial da Avenida Paulista, logradouro mais importante da cidade e centro financeiro do estado e do país. A região da avenida Paulista dos arredores da Estação Brigadeiro até a Estação Paraíso do Metrô pertence ao bairro do Paraíso.
 

Mapa de Localização

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